611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Кризисные новости
Банки снижают размер первого взноса

Банки снижают размер первого взноса по ипотечным кредитам. Купить жилье можно даже за 10% от его стоимости. Правда, платить по такому кредиту придется не менее 14% годовых, а также под залог двух квартир, пишут «Ведомости».

В конце прошлого года «ВТБ 24» и «Сбербанк» снизили размер первого взноса по ипотечным кредитам с 30% до 20%. Теперь их примеру следуют и частные банки. В феврале «Абсолют банк» объявил о снижении первого взноса до 10%. Кредит выдается в рублях, при этом ставка не меняется — от 14%. Правда, банк выдает деньги на этих условиях только при залоге двух квартир — новой и имеющейся в распоряжении заемщика.

«Московский кредитный банк» снизил в феврале размер первого взноса с 30% до 20%. Правда, в этом случае процентная ставка будет выше на 3 процентных пункта — не менее 13% годовых в рублях.

«Второй залог — это практически все расходы в двойном размере: на полный комплект документов по квартире, ее оценку, регистрацию залога и, главное, плюс еще две ежегодные страховки (страхование права собственности на квартиру и самой квартиры), — говорит гендиректор компании «Агентство „Ипотечный центр“ Елена Домахина. — Поэтому для каждого заемщика нужно отдельно считать, что ему выгоднее». По ее словам, предложений с первым взносом ниже 30% на рынке сейчас единицы. Но даже в тех банках, которые декларируют такую возможность, далеко не каждый претендент получит кредит. Банки компенсируют риск либо повышенной процентной ставкой, либо вторым залогом или разрешают пониженный первый взнос в проектах новостроек, где банк кредитует и застройщика.

Но вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц говорит, что риск просрочки по ипотечным кредитам существенно увеличивается лишь при снижении первого взноса ниже 20%. «Конечно, мы исходим из того, что потери банка при первом взносе в 20% будут несколько выше, и исходя из этого назначаем ставку», — говорит Тер-Аристокесянц. Стоимость таких кредитов на 0,5 пп. выше, чем кредит с первым взносом от 40%, пишет Newsru.com.

«На наш взгляд, не повышенная процентная ставка может защитить банк от потерь по дефолтному кредиту, а реальная оценка предмета залога в момент выдачи ипотечного кредита», — говорит зампред правления «ГПБ-ипотеки» (входит в группу «Газпромбанка») Александр Егоров. Он указывает, что размер первого взноса зависит не только от самого банка. Ведь в дальнейшем ему придется привлекать под кредиты финансирование. «Планируется, что основным инвестором в ипотечные бумаги выступит государство в лице ВЭБа, а в обсуждаемых мерах господдержки строительства жилья предполагается снижение первоначального взноса до 20%», — подчеркнул Егоров. Обеспечением для кредитов со сниженным первым взносом могут быть объекты недвижимости с невысокой стоимостью квадратного метра (близкой к установленным Минрегионразвития) и обладающие повышенной ликвидностью, а значит, менее подверженные риску падения цен, говорит Егоров.

«Если сегодняшнее состояние экономики сохранится, снижать первый взнос банки будут, но будет очень хорошо, если до конца года большинство снизит первый взнос до 20%. О нулевом взносе никто сейчас и не думает», — резюмирует Домахина.


25 февраля 2010
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

16.1.2019     Петрокоммерц
Later according to routine, supplements and sleeves intent not dilate the penis. After all, he said, the penis sporar.jordenssalt.com consists of paired corpora cavernosa and a tie on corpus spongiosum, the hugeness of which are multinational following genetically. Neck surgical enhancement fails. ...
40 ГҐrs fГёdselsdag tekst
16.1.2019     Банк Москвы
Home page
Traurge
16.1.2019     Московский Кредитный Банк
Hello. And Bye.
Sonnysoodo
15.1.2019     ДельтаКредит
Цельностеклянные перила смотрятся довольно необычно. Данные типы конструкций отличаются способом крепления к основанию лестницы. Стеклянные перила могут устанавливаться на стойки из нержавеющей стали, или же несущую функцию выполняет само стекло. В этом случае оно закрепляется на специальный ...
RichardVob
15.1.2019     Импэксбанк
Высокоэфективные массовые рекламные емейл рассылки для бизнеса:
Croca
15.1.2019     Бинбанк
Anyway according to practice, supplements and sleeves intent not expatiate on the penis. After all, he said, the penis burce.pakken.se consists of paired corpora cavernosa and a unspoken benefit of corpus spongiosum, the latitude of which are independent genetically. Unmistakably surgical ...
Гёsterbro hudplejeklinik
14.1.2019     Петрокоммерц
This phrase is necessary just by the way

#SSSSSORRRRY##ME#PLS###
Spencernog
14.1.2019     Финансбанк
In my opinion you are mistaken. Let's discuss it. Write to me in PM.

#SSSSSORRRRY##ME#PLS###
Spencernog
14.1.2019     Юниаструм Банк
Парни,помогииииите!комп не запускается.поменял материнку,ноль!из-за винчестера не может быть?????????
ChristopherGC
13.1.2019     Московский Кредитный Банк
а
GenatCob

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.
 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».