611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Кризисные новости
Банки снижают размер первого взноса

Банки снижают размер первого взноса по ипотечным кредитам. Купить жилье можно даже за 10% от его стоимости. Правда, платить по такому кредиту придется не менее 14% годовых, а также под залог двух квартир, пишут «Ведомости».

В конце прошлого года «ВТБ 24» и «Сбербанк» снизили размер первого взноса по ипотечным кредитам с 30% до 20%. Теперь их примеру следуют и частные банки. В феврале «Абсолют банк» объявил о снижении первого взноса до 10%. Кредит выдается в рублях, при этом ставка не меняется — от 14%. Правда, банк выдает деньги на этих условиях только при залоге двух квартир — новой и имеющейся в распоряжении заемщика.

«Московский кредитный банк» снизил в феврале размер первого взноса с 30% до 20%. Правда, в этом случае процентная ставка будет выше на 3 процентных пункта — не менее 13% годовых в рублях.

«Второй залог — это практически все расходы в двойном размере: на полный комплект документов по квартире, ее оценку, регистрацию залога и, главное, плюс еще две ежегодные страховки (страхование права собственности на квартиру и самой квартиры), — говорит гендиректор компании «Агентство „Ипотечный центр“ Елена Домахина. — Поэтому для каждого заемщика нужно отдельно считать, что ему выгоднее». По ее словам, предложений с первым взносом ниже 30% на рынке сейчас единицы. Но даже в тех банках, которые декларируют такую возможность, далеко не каждый претендент получит кредит. Банки компенсируют риск либо повышенной процентной ставкой, либо вторым залогом или разрешают пониженный первый взнос в проектах новостроек, где банк кредитует и застройщика.

Но вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц говорит, что риск просрочки по ипотечным кредитам существенно увеличивается лишь при снижении первого взноса ниже 20%. «Конечно, мы исходим из того, что потери банка при первом взносе в 20% будут несколько выше, и исходя из этого назначаем ставку», — говорит Тер-Аристокесянц. Стоимость таких кредитов на 0,5 пп. выше, чем кредит с первым взносом от 40%, пишет Newsru.com.

«На наш взгляд, не повышенная процентная ставка может защитить банк от потерь по дефолтному кредиту, а реальная оценка предмета залога в момент выдачи ипотечного кредита», — говорит зампред правления «ГПБ-ипотеки» (входит в группу «Газпромбанка») Александр Егоров. Он указывает, что размер первого взноса зависит не только от самого банка. Ведь в дальнейшем ему придется привлекать под кредиты финансирование. «Планируется, что основным инвестором в ипотечные бумаги выступит государство в лице ВЭБа, а в обсуждаемых мерах господдержки строительства жилья предполагается снижение первоначального взноса до 20%», — подчеркнул Егоров. Обеспечением для кредитов со сниженным первым взносом могут быть объекты недвижимости с невысокой стоимостью квадратного метра (близкой к установленным Минрегионразвития) и обладающие повышенной ликвидностью, а значит, менее подверженные риску падения цен, говорит Егоров.

«Если сегодняшнее состояние экономики сохранится, снижать первый взнос банки будут, но будет очень хорошо, если до конца года большинство снизит первый взнос до 20%. О нулевом взносе никто сейчас и не думает», — резюмирует Домахина.


25 февраля 2010
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

20.3.2019     Росбанк
тебе непринужденный сносить купить защиту рук мотоцикла Acerbis. Это колоссально важная деталь в любом кроссовом мотоцикле, мотоцикле эндуро, питбайке или же квадроцикле. Самое суть это то, какой она накануне только acerbis.ukrtorg.org спасает твои руки через трамв, ведь езда дабы мото вовек была ...
хонда эндуро 125
20.3.2019     Русский Стандарт
Три месяца назад у меня диагностировали рак.
Если точнее, рак легких.Врачи поставили мне вторую стадию.
Предложили мне химиотерапию пройти.
Моя жена на одном из форумов прочитала о замечательном приборе и предложила мне попробовать.
Я решил попробовать , терять мне всеравно было ...
Davidanize
20.3.2019     Возрождение
φουρκισµένος, άνοιξε την άπαλάµη του και µούντζωσε το ...
Jasonrib
20.3.2019     Ренессанс Капитал
The middling of age, arranged adamantine penis is between five and seven inches long. Some are smaller some are bigger. Smaller flaccid penises concern in benefit to burgeon more proportionally during an erection runpay.ciotor.se/til-sundhed/frisr-willy-sindal-priser.php than larger flaccid ...
frisor willy sindal priser
19.3.2019     Альфа-Банк
Boss&Hall — эксклюзивная современная недвижимость в исторических местах Москвы
Приезжая в Москву в ее историю влюбляются даже те, кто никогда ранее не задумывался о таких вещах. Среди наших клиентов много людей, которые ценят уникальное наследие прошлых лет столицы великого государства. ...
EdwinAnype
19.3.2019     Росбанк
Недорогой, оперативный ремонт компьютеров в Москве
Proppy
19.3.2019     ОАО Банк «Открытие»
тебе вольный надо получать защиту рук мотоцикла Acerbis. Это сильно важная деталь в любом кроссовом мотоцикле, мотоцикле эндуро, питбайке иначе же квадроцикле. Самое фокус это то, который она давно всего acerbis.ukrtorg.org спасает твои руки чрез трамв, ведь езда для мото постоянно была опасной ...
ендуро
19.3.2019     Русский Стандарт
Брокеры Boss&Hall берут на себя ответственность за выбор квартиры Вашей мечты
С появлением интернета рынок недвижимости изменился навсегда. Базой новых строящихся и готовящихся к сдаче объектов уже никого не удивить. Вся необходимая информация есть в свободном доступе онлайн.
Ценность и ...
EdwinAnype
19.3.2019     Зенит
The almost always full-grown, set up impregnable penis is between five and seven inches long. Some are smaller some are bigger. Smaller flaccid penises be jaundiced to luxuriate more proportionally during an erection rani.ciotor.se/for-kvinder/smykkesten.php than larger flaccid penises. And some ...
smykkesten
19.3.2019     Home Credit
тебе простой терпеть получать защиту рук мотоцикла Acerbis. Это весьма важная деталь в любом кроссовом мотоцикле, мотоцикле эндуро, питбайке примерно же квадроцикле. Самое суть это то, что она вовремя только acerbis.ukrtorg.org спасает твои руки сквозь трамв, ведь езда ради мото давно была опасной ...
алюминиевая защита картера

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.
 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».