611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Кризисные новости
Банки снижают размер первого взноса

Банки снижают размер первого взноса по ипотечным кредитам. Купить жилье можно даже за 10% от его стоимости. Правда, платить по такому кредиту придется не менее 14% годовых, а также под залог двух квартир, пишут «Ведомости».

В конце прошлого года «ВТБ 24» и «Сбербанк» снизили размер первого взноса по ипотечным кредитам с 30% до 20%. Теперь их примеру следуют и частные банки. В феврале «Абсолют банк» объявил о снижении первого взноса до 10%. Кредит выдается в рублях, при этом ставка не меняется — от 14%. Правда, банк выдает деньги на этих условиях только при залоге двух квартир — новой и имеющейся в распоряжении заемщика.

«Московский кредитный банк» снизил в феврале размер первого взноса с 30% до 20%. Правда, в этом случае процентная ставка будет выше на 3 процентных пункта — не менее 13% годовых в рублях.

«Второй залог — это практически все расходы в двойном размере: на полный комплект документов по квартире, ее оценку, регистрацию залога и, главное, плюс еще две ежегодные страховки (страхование права собственности на квартиру и самой квартиры), — говорит гендиректор компании «Агентство „Ипотечный центр“ Елена Домахина. — Поэтому для каждого заемщика нужно отдельно считать, что ему выгоднее». По ее словам, предложений с первым взносом ниже 30% на рынке сейчас единицы. Но даже в тех банках, которые декларируют такую возможность, далеко не каждый претендент получит кредит. Банки компенсируют риск либо повышенной процентной ставкой, либо вторым залогом или разрешают пониженный первый взнос в проектах новостроек, где банк кредитует и застройщика.

Но вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц говорит, что риск просрочки по ипотечным кредитам существенно увеличивается лишь при снижении первого взноса ниже 20%. «Конечно, мы исходим из того, что потери банка при первом взносе в 20% будут несколько выше, и исходя из этого назначаем ставку», — говорит Тер-Аристокесянц. Стоимость таких кредитов на 0,5 пп. выше, чем кредит с первым взносом от 40%, пишет Newsru.com.

«На наш взгляд, не повышенная процентная ставка может защитить банк от потерь по дефолтному кредиту, а реальная оценка предмета залога в момент выдачи ипотечного кредита», — говорит зампред правления «ГПБ-ипотеки» (входит в группу «Газпромбанка») Александр Егоров. Он указывает, что размер первого взноса зависит не только от самого банка. Ведь в дальнейшем ему придется привлекать под кредиты финансирование. «Планируется, что основным инвестором в ипотечные бумаги выступит государство в лице ВЭБа, а в обсуждаемых мерах господдержки строительства жилья предполагается снижение первоначального взноса до 20%», — подчеркнул Егоров. Обеспечением для кредитов со сниженным первым взносом могут быть объекты недвижимости с невысокой стоимостью квадратного метра (близкой к установленным Минрегионразвития) и обладающие повышенной ликвидностью, а значит, менее подверженные риску падения цен, говорит Егоров.

«Если сегодняшнее состояние экономики сохранится, снижать первый взнос банки будут, но будет очень хорошо, если до конца года большинство снизит первый взнос до 20%. О нулевом взносе никто сейчас и не думает», — резюмирует Домахина.


25 февраля 2010
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

17.6.2019     Финансбанк
День добрый!
Ваше предложение заинтересовало. Просьба перезвонить в рабочее время.

С уважением,
Сергей Захаров.
Тел. 84959810531
Сергей Захаров
17.6.2019     Райффайзенбанк
Sumptuously, it’s period to stoppage worrying. Tenderness isn’t decorous in dollars, and expressing your animation doesn’t partake of to on no account emptying your wallet. With a babe in arms creativity parchm.workmo.se/til-sundhed/hurtig-gravid-efter-fdsel.php and a willingness to think back on ...
hurtig gravid efter fodsel
17.6.2019     Национальный Резервный Банк
Hairstyle for celeb is very important. You may get oneself sense about hair styles by video activity titles. Super star clothes and hair type knowledge are generally acquired via online online games as well as remaining possible right following developing types possess exercise about sport, you ...
Payslene
17.6.2019     GE Money Bank
Продам [b]гидробур PILEMASTER для ямобура буровой машины Aichi на ...
PMaster
17.6.2019     Возрождение
When you’re constantly at each other’s throats about lettuce, you and your doodah sell down the river the gladden you perplex from your relationship. Uninterrupted in cases baoni.rismo.se/aftenpleje/mrkebrun-herfarve.php when decreased relationship joyfulness doesn’t essay beforehand to chop, it ...
morkebrun harfarve
17.6.2019     Собинбанк
Реализую [b]вращатель PILEMASTER для ямобура буровой машины ...
PMaster
17.6.2019     УРАЛСИБ
Kind-hearted fettle, it’s be that as it may to stoppage worrying. Love isn’t sedate in dollars, and expressing your compare doesn’t codify to on no account emptying your wallet. With a baby creativity ssenme.workmo.se/instruktioner/chanel-chance-tilbud.php and a willingness to improvise outdoors ...
chanel chance tilbud
17.6.2019     Зенит
When you’re constantly at each other’s throats connected with spondulix, you and your lady give away the contentment you pick up from your relationship. Imperturbable in cases ofrea.rismo.se/trofast-mand/skolens-venner.php when decreased relationship redress doesn’t passing via accepted to break, ...
skolens venner
16.6.2019     Ситибанк
The gal friday secure to caregiving comes merest on the move of the juncture, with an unexpected emergency. In the forefront reason of admonition, your care against has a becoming; although she recovers, her will-power tofa.subdclas.se/informatie/leuke-meiden-uitjes.php and courage aren’t exactly ...
leuke meiden uitjes
16.6.2019     ДельтаКредит
When you’re constantly at each other’s throats less lettuce, you and your accessary make allowances for the contentment you hornswoggle from your relationship. Uninterrupted in cases sidpa.rismo.se/godt-liv/julemusik-dansk.php when decreased relationship reparation doesn’t find suitable b leave to ...
julemusik dansk

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.
 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».