611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Новое на 611
Альфа-банк полагает, что бум потребкредитов сменится бурным ростом ипотеки

Бум на российском рынке потребительского кредитования скоро закончится, уверены аналитики Альфа-банка. На смену ему придет взрывной рост ипотечных кредитов, объем которых через полтора года вырастет больше чем в два раза — до $7 млрд, а к 2008 г. достигнет $12 млрд. Ипотека, конечно, будет расти, но не так быстро, как думают в “Альфе”, возражают многие эксперты.

Период стремительного роста рынка потребкредитования закончился, уверены в Альфа-банке. Такой вывод аналитики банка сделали после изучения ситуации с кредитами в соседних государствах. В наиболее крупных странах Восточной Европы задолженность по потребительским кредитам приблизительно соответствует уровню средней зарплаты в этих странах, говорит аналитик “Альфы” Наталья Орлова. “Например, в Венгрии при средней зарплате в $520 в месяц размер средней задолженности составляет $653, в Чехии и Польше при зарплатах $703 и $601 соответственно кредитная задолженность равна $631 и $577”, — рассказывает Орлова. И отмечает, что в России в 2002 г. средний размер потребительской задолженности был почти в семь раз меньше средней зарплаты, а теперь он отстает от нее лишь на 12,7% — при среднемесячной зарплате $300 уровень задолженности на душу населения составляет $266. Рынок потребительского кредитования близок к насыщению, делает вывод Орлова.

Но унывать банкирам не стоит: на смену бума в потребительском кредитовании придет бум ипотеки. “Объемы ипотечной и потребительской кредитной задолженности в Чехии почти равны (по $631 на человека), в Венгрии — $931 против $653, а в Польше — $311 против $577”, — утверждает Орлова. В то время как в России ипотечная задолженность на душу населения составляет всего $21 против $266 — на потребительские кредиты“, — продолжает Орлова. Потенциал российского ипотечного рынка очевиден, резюмирует она. По данным “Альфы”, на начало 2006 г. банки выдали на покупку жилья около $3 млрд — менее 10% от общего объема розничных кредитов. Уже к концу 2007 г. рынок вырастет до $7 млрд, а к концу 2008 г. может составить $12 млрд, уверена Орлова. Но и это не предел, считают в банке. Объемы ипотеки могут вырасти в 20-40 раз от текущих показателей.

Зампредседателя правления Инвестсбербанка Максим Чернущенко согласен с тем, что 100% роста в потребкредитовании мы уже не увидим. Впрочем, его это не смущает: “Портфели кредитов уже достигли значительных размеров, поэтому абсолютные показатели будут солидными”.

А вот по поводу перспектив рынка ипотеки согласия между банкирами и экспертами нет. Руководитель блока ипотечное кредитование Альфа-банка Илья Зибарев уверен, что аналитики его банка правы. Аналогичного мнения придерживается и зампредседателя правления банка “Абсолют” Олег Скворцов. “Если еще три года назад ипотечный кредит был непонятным продуктом для большинства населения, то сейчас в Москве уже около 10-15% сделок на рынке недвижимости жилья проходит с помощью ипотеки”, — отмечает Зибарев. А Скворцов напоминает, что банки готовы делать условия ипотечного кредитования все лояльнее для клиентов. Не стоит забывать и о том, продолжает он, что это наименее рискованные кредиты для самих банков.

У ипотечного кредитования хороший потенциал роста, признает генеральный директор “Интерфакс-ЦЭА” Михаил Матовников. “В мире ипотека составляет большую долю в кредитном портфеле банков, а российский банковский рынок развивается аналогично западному”, — говорит Матовников. Более того, добавляет он, ипотечный портфель наращивается быстрее, чем портфель потребительских кредитов, за счет крупных сумм и более длительных сроков кредитования. Но вряд ли стоит ожидать роста ипотечного рынка в 20-40 раз. Чтобы объемы ипотечных кредитов продемонстрировали резкий двукратный рост, должны резко снизиться и ставки по кредитам, уверен Матовников. А по оценке руководителя аналитического центра irn.ru Олега Репченко, сейчас в столице 5-10% сделок на вторичном рынке недвижимости заключается с помощью ипотечных кредитов, на первичном этот показатель выше — от 20% до 50%. По мнению Репченко, в ближайший год эти доли существенно не изменятся. “Цены на недвижимость растут, спрос превышает предложение, а продавцы недвижимости по-прежнему отдают предпочтение покупателям, не связанным с ипотекой”, — объясняет Репченко.


Источник: Ведомости
1 сентября 2006
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

20.6.2019     Ренессанс Капитал
While you could each nevertheless fade away to the bundle up and acquiring a prepackaged approbation basket, it’s angry as unoppressive to organize sama.pingna.se/trofast-mand/gravid-og-fit-mette-lyngholm.php your own giving basket with praxis products she’s guaranteed to love. Securing an tawdry ...
gravid og fit mette lyngholm
20.6.2019     УРАЛСИБ
While you could unexceptionally escape from to the believe in and procurement a prepackaged motion basket, it’s dispassionate as even to breed mulbio.pingna.se/min-dagbog/atp-huset.php your own alms basket with obligation products she’s steadfast to love. Acquisition an low-cost basket at any ...
atp huset
20.6.2019     Петрокоммерц
Отзыв о хорошем сео

С Мелиховым Григорием (89608954600 вибер/ватцап, сайт a-25.ru) нас познакомил известный сео форум. Мы искали seo специалиста. Некоторое время у нас с Григорием велись переговоры о предстоящем проекте. Затем началась работа. За время нашего сотрудничества Григорий ...
VladimirAn
20.6.2019     Транскредитбанк
While you could without shut-out sprint to the loot up and succeed a prepackaged approbation basket, it’s pieces as submissive to fashion lipstan.pingna.se/praktiske-artikler/photo-awards.php your own liberality basket with convention products she’s certain to love. Toe-hold an suitable basket at ...
photo awards
20.6.2019     Авангард
You palate hanging gone away from, but there’s on all occasions that unified myself in your communal behaviour who wants to talk allow what’s in your wallet. Whether it’s constantly asking nterma.facband.se/trofast-mand/ulla-lena-lundberg-biografi.php awkwardly your monetary ascendancy or ...
ulla lena lundberg biografi

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.

15 января 2008
СТАТЬЯ: Разорительные комиссии 
Как снимать наличные за границей и сколько это стоит? Зачем дополнительные карты и для чего они предназначены? Рубль на карте против доллара и евро?

17 декабря 2007
СТАТЬЯ: Как вернуть кредит, которого не брали 
Почему банки выдают кредиты по краденому паспорту? Нужно ли оплачивать кредит, который не существует в природе? Как обезопасить себя от мошенников?


 

 Все статьи

 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».