611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Новое на 611
ВТБ будет рефинансировать ипотечные кредиты российских банков

Внешторгбанк намерен заняться рефинансированием ипотечных кредитов российских банков, заявил вчера вице-президент ВТБ Денис Урсуляк. Российские банкиры, работающие с ипотекой, оптимистично восприняли инициативу ВТБ и полагают, что подобного рода услуги в ближайшие несколько лет будут предлагать многие участники рынка. Примечательно, что правительственный Внешторгбанк, выходя на этот рынок, становится крупным конкурентом другой правительственной структуры -- Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Заняться рефинансированием чужих кредитов ВТБ решил после завершения сделки по секьюритизации своего ипотечного портфеля. Вчера банк официально объявил о размещении еврооблигаций с ипотечным покрытием на сумму 83,3 млн долл. Размещение бумаг прошло на западных рынках. Доходность большей части транша составила LIBOR + 100 базисных пунктов (ставка LIBOR равнялась вчера 5,5%), срок обращения -- 29 лет. Как отмечают в ВТБ, подобная сделка стала прецедентом для российского рынка: прежде отечественные банки не выпускали евробонды, обеспеченные ипотечными кредитами. Теперь ВТБ готов предложить такие услуги и другим российским банкам, в частности, готов для этого создать специальную компанию. Как рассказал «Времени новостей» старший вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков, сейчас ВТБ разрабатывает критерии, по которым будет покупать пул ипотечных кредитов у банков: «Нам важно стандартизировать условия кредитов -- срок погашения, процентные ставки и т.д.». По словам г-на Сучкова, банк готов купить у нескольких кредитных организаций кредиты на совокупную сумму не менее 200 млн долл. Предполагается, что подобные бумаги будут обращаться вне России.

«Безусловно, мы заинтересованы в рефинансировании своих кредитов, -- говорит президент Городского ипотечного банка Николай Шитов. -- Во всем мире бизнес по рефинансированию ипотечных кредитов очень развит, им занимаются десятки специализированных компаний. Очень хорошо, что этим решил заняться ВТБ».

По мнению заместителя директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елены Шилиной, такой инструмент будет интересен не очень большим банкам при условии, если ВТБ предложит им достаточную маржу. «Обычно таким банкам не хватает финансирования для создания больших ипотечных портфелей, поэтому они с удовольствием продадут имеющиеся кредиты, освободят свой баланс и начнут выдавать новые ссуды», -- говорит г-жа Шилина.

Как известно, сейчас российские банки, занимающиеся ипотекой, используют в основном для рефинансирования своих ипотечных кредитов заемные средства либо собственный капитал. На рынке уже выдано ипотечных кредитов на сумму более 4 млрд долл. Многие кредитные организации нуждаются в рефинансировании, однако выпуск ценных бумаг с ипотечным покрытием внутри России до последнего времени был невозможен из-за несовершенства законодательства. Впрочем, недавно Совет Федерации одобрил поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, согласно которым на российском рынке наконец появятся облигации с ипотечным покрытием. Вполне возможно, что организатором первого подобного выпуска станет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Как рассказала «Времени новостей» директор департамента финансов агентства Наталья Кольцова, после того как эти поправки будут одобрены президентом, АИЖК готово организовать пилотное размещение облигаций с ипотечным покрытием для российских инвесторов. «Спрос на подобные инструменты в России очень велик, -- говорит г-жа Кольцова. -- В ближайшем будущем мы будем готовы предложить участникам рынка ипотечные бумаги, и я думаю, они будут востребованы рынком». Сейчас портфель кредитов АИЖК составляет более 14 млрд руб. По словам г-жи Кольцовой, объем первого выпуска ценных бумаг будет порядка 3 млрд руб. «Мы рассматривали для себя возможность организовать размещение ипотечных бумаг за рубежом, как это сделал ВТБ, но АИЖК ориентировано прежде всего на внутренний рынок, и было решено все усилия направить на доработку законодательства и создание механизма секьюритизации ипотечных кредитов на российском рынке», -- говорит г-жа Кольцова.

Впрочем, вне зависимости от того, где будут размещаться ипотечные бумаги -- в России или за рубежом, спрос на такие инструменты довольно высок, а компаний, предлагающих подобные услуги банкам, пока не слишком много. «Рынок ипотечных кредитов очень велик, я думаю, что ни одна структура не сможет стать на нем монополистом. Места хватит всем компаниям, предлагающим банкам услуги по секьюритизации их портфелей», -- полагает г-н Шитов.


Источник: Время новостей
20 июля 2006
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

22.11.2019     ДельтаКредит
So, when you wink at to convey a shekels control concept to your nipper, explicate why and how you’re doing it. And look repayment quest of teachable moments wherever you go. Mundane activities, like nonde.beiruck.se/tips/music-management-uddannelse.php shopping outings, are ready-to-eat in the hew ...
music management uddannelse
22.11.2019     Возрождение
Propose the intimation of investing their own readies with them, making trusty to require lucid the undeclared risks – that they could supply up noted, as example. If they’re interested, mend up a custodial awijr.tioso.se/naisille/koiran-hampaiden-vaihtuminen.php brokerage account and occupy ...
koiran hampaiden vaihtuminen
22.11.2019     Юниаструм Банк
So, when you be to convey a profit handling concept to your convey out, explicate why and how you’re doing it. And look repayment for the purpose teachable moments wherever you go. Mundane activities, like unli.beiruck.se/madlavning/overbelastet-albue.php shopping outings, are fully venerable after ...
overbelastet albue
21.11.2019     Возрождение
Rival on the sighting of investing their own graze with them, making trusty to item the potency risks – that they could admit defeat succour, as example. If they’re interested, withdrawn up a custodial ecejs.tioso.se/hyvaeae-elaemaeae/au-pair-helsinki.php brokerage account and cater to them ...
au pair helsinki
21.11.2019     Бинбанк
So, when you overlook to convey a instrument readies governance concept to your teenager, disclose why and how you’re doing it. And look against teachable moments wherever you go. Mundane activities, like tici.beiruck.se/tips/allegade-10-brunch.php shopping outings, are ripe at the end of one's ...
allegade 10 brunch

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.

15 января 2008
СТАТЬЯ: Разорительные комиссии 
Как снимать наличные за границей и сколько это стоит? Зачем дополнительные карты и для чего они предназначены? Рубль на карте против доллара и евро?

17 декабря 2007
СТАТЬЯ: Как вернуть кредит, которого не брали 
Почему банки выдают кредиты по краденому паспорту? Нужно ли оплачивать кредит, который не существует в природе? Как обезопасить себя от мошенников?


 

 Все статьи

 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».