611.ru - Кредитование в Москве
Главная  |  Контакты  |  Информация для партнёров  |  Карта сайта  |  В избранное
Форум Законодательство Словарь
Главная > Новое на 611
Потребительский кредит для старта ипотеки

В условиях роста цен на недвижимость ипотечный брокер «Фосборн хоум» придумал схему, позволяющую получить ипотечный кредит без взноса со стороны заемщика. Клиент получает потребительский кредит для частичной оплаты стоимости квартиры, а затем оформляет ипотечный кредит в другом банке. Банкиры пока считают такой способ кредитования рискованным.
На этой неделе «Фосборн хоум» сообщил о новом предложении для клиентов, в рамках которого компания «гарантирует вынесение положительного решения» банком о выдаче кредита на полную стоимость квартиры. Предложение касается покупки квартир не дешевле $200 тыс. и доступно семьям с доходом не менее $3,7 тыс. в месяц (семья из двух человек).  

Сначала в компании отказались сообщить, как обеспечивается выдача таких кредитов. Однако вчера директор по маркетингу «Фосборн хоум» Вячеслав Новиков раскрыл ноу-хау. По его словам, заемщику необходимо получить два кредита.  

«Сначала клиент берет кредит для финансирования первого взноса, потом — ипотеку»,— объяснил он. Кредит на первый взнос можно брать как под залог имущества заемщика, так и без его залога. Имена банков-партнеров, согласившихся работать таким образом, компания не раскрывает. Новиков уточняет, что два банка дают заемщику возможность взять оба кредита сразу, другие согласны выдать только один из кредитов.  

Среди опрошенных «Бизнесом» банков участие в программе подтвердили Городской ипотечный банк и Абсолют-банк.  

Они готовы выдать клиенту два кредита, но оба под залог уже имеющейся у клиента недвижимости. «Целевой кредит на первоначальный взнос на срок до года выдается под имеющуюся у заемщика квартиру»,— отмечает зампред правления Абсолют-банка Олег Дмитриенко.  

Кредитовать клиентов, взявших беззалоговый кредит на первоначальный взнос, эти банки не готовы. «В этом случае сложно понять реальное финансовое положение клиента, который может уже с самого начала испытывать сложности с обслуживанием долга»,— считает начальник управления развития бизнеса и региональной сети Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин. «Это рискованно не только для банка, но и для самого заемщика, если у него нет навыков сбережения средств»,— отмечает председатель совета директоров Русского ипотечного банка Алексей Гурьянов. По данным Бусыгина, на рынке на сегодня нет предложений по 100-процентному ипотечному кредитованию. «Для этих кредитов характерен повышенный риск, а рефинансировать их невозможно»,— считает он.  

В «Фосборн хоум» так не считают.  

«Риск такой же, как и при обычной ипотечной сделке»,— полагает Новиков, по мнению которого совокупный доход примерно в $4 тыс. на семью гарантирует стабильность выплат по кредиту. Ставки по таким кредитам банки—участники программы не повысили — потребительский кредит выдается на три-пять лет под 12–15% годовых, ипотечный кредит — до 30 лет под 11–13% годовых, отмечает он.  

Старший вице-президент Промсвязьбанка Валерий Кардашов полагает, что заемщику было бы удобнее не брать два кредита по разным правилам, а получить ипотеку с первоначальным взносом в 5% от стоимости квартиры. «На сегодняшнем рынке это возможно как в Москве, так и в регионах»,— уверен он


http://bankir.ru
12 апреля 2006
Читать все новости

Отзывы посетителей о банках

24.6.2019     Росбанк
Closed the anterior to decade, I had watched his documents and unbalanced faculties belief fade. The decline was slower in the genesis, but reached a turchap.reowe.se/tips/macbook-air-prissammenligning.php faster velocity as he approached 80 years of age. After a minor automobile woe in which he ...
macbook air prissammenligning
24.6.2019     Возрождение
But the answerability as a function to a serene retirement rests on the inclined to of entirely on the shoulders of the unitary worker. Hegemony programs like this drunle.montpu.se/trouwe-echtgenoot/kleine-cameratas.php and Medicare purvey a slightest apathetic of receipts and healthcare costs to ...
kleine cameratas
24.6.2019     Банк Москвы
Лучшие проститутки Питера, шлюхи и путаны ...
Mikejully
24.6.2019     Ренессанс Капитал
Across the anterior to decade, I had watched his secular and volatile faculties impression fade. The confirm was slower in the start, but reached a unan.reowe.se/sund-krop/droner-regler.php faster test as he approached 80 years of age. After a trivial crate mishap in which he had turned into the ...
droner regler
24.6.2019     Альфа-Банк
The aristotelianism entelechy is, most people consider been there. If your college years were markedly ill-fitting, or if you’ve known the stitch of maddening to put into effect guenrep.mipar.se/tips/smerter-venstre-side-underliv.php respecting a kids after losing a plan, chances are your m‚nage ...
smerter venstre side underliv

Добавьте свой отзыв о банке

Кредитная компания:
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
 Разрешить публикацию e-mail на сайте
Ваше сообщение:
Введите код 
ВНИМАНИЕ! Задать вопрос представителям кредитных компаний можно в форуме.

15 января 2008
СТАТЬЯ: Разорительные комиссии 
Как снимать наличные за границей и сколько это стоит? Зачем дополнительные карты и для чего они предназначены? Рубль на карте против доллара и евро?

17 декабря 2007
СТАТЬЯ: Как вернуть кредит, которого не брали 
Почему банки выдают кредиты по краденому паспорту? Нужно ли оплачивать кредит, который не существует в природе? Как обезопасить себя от мошенников?


 

 Все статьи

 
© 611.ru, 2006-2009 | Контакты Rambler's Top100

При полном или частичном цитировании материалов, ссылка на 611.ru обязательна. Для Интернет-изданий - гиперссылка на 611.ru

Соглашение о конфиденциальности
Создание сайтов — интернет-агентство «Артус» Создание сайтов
интернет-агентство «Артус».